Gerichtsgutachterin

seit 15 Jahren

Tel: 04361 626480 oder

04361 494967

mail@silkedrews.de

Markt 22

23758 Oldenburg in Holstein

IMMOBILIENBEWERTUNG IN SCHLESWIG-HOLSTEIN

Verkehrswert (Marktwert)

Mietwert

Beleihungswert

Steuerlicher Bedarfswert

(für Erbschaftssteur, Schenkungssteuer, Grundsteuer)

Gebäude-Versicherungswert

BEWERTUNGSGEGENSTÄNDE

Unbebaute und bebaute Grundstücke

Rechte, Belastungen und Beschränkungen z. B.

  • Erbbaurechte

  • Wohnrechte

  • Reallasten

  • Beschränkt persönliche Dienstbarkeiten

  • Grunddienstbarkeiten

  • Baulasten

BEWERTUNGSOBJEKTE

  • Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser

  • Eigentumswohnungen

  • Wohn-und Geschäftshäuser

  • Ferienobjekte wie Ferienwohnungen, Ferienhäuser,  Campingplätze

  • Gaststätten, Hotels und Pensionen

  • Gewerbebetriebe

  • Resthöfe

  • landwirtschaftlich genutzte Grundstücke 

WEITERE OBJEKTE UND THEMEN

  • Bleibender oder abgehender Gemeinbedarf für öffentliche Auftraggeber (Städte und Gemeinden) z. B. Schulen und Verwaltungsgebäude

  • Grundstücke mit Vorkaufsrecht im Rahmen der städtebaulichen Sanierung

UNTERLAGEN

Bei der Beschaffung der zur Bewertung erforderlichen Unterlagen bin ich Ihnen behilflich. Wenn keine oder unvollständige Bauzeichnungen vorhanden sind, erstellen wir aktuelle Pläne für Sie.

BAUANTRÄGE - BAUVORANFRAGEN 

ANTRÄGE AUF ABGESCHLOSSENHEIT 

WOHN- UND MIETFLÄCHENBERECHNUNG

BAUANTRÄGE

  • Wohnungsbau nach eigenem Entwurf

  • Fertighäuser

  • Neubau, An- und Umbau

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BAUVORANFRAGE

Rechtssicherheit über unklare Fragen zur Art und Maß der baulichen Nutzung, Gebäudehöhen, Gestaltung etc..

Beratung über die Bebaungsmöglichkeiten und Erstellung einer Bauvoranfrage zur Abklärung Ihrer Zielvorstellungen.

Kosten für die Erstellung und die Gebühren sind erheblich günstiger, als bei einem Bauantrag, der gegebenenfalls auch negativ beschieden werden kann.

ABGESCHLOSSENHEIT

Umwandlung Wohnhaus/Geschäftshaus in Wohnungseigentum oder Teileigentum (Gewerbe)

WOHN- UND MIETFLÄCHENBERECHNUNG

  • Anpassung der Miete

  • Vergleich der marktüblichen Netto-Kaltmiete

Bildschirmfoto 2018-08-06 um 15.19.20.pn

DIPL.-ING. SILKE DREWS-JACOBSEN

IMMOBILIENGUTACHTERIN 

BAUVORLAGEBERECHTIGTE INGENIEURIN

OSTHOLSTEIN, LÜBECK, KIEL, KREIS STORMARN, KREIS PLÖN, KREIS SEGEBERG, KREIS SCHLESWIG-FLENSBURG, KREIS RENDSBURG-ECKERNFÖRDE, KREIS HERZOGTUM-LAUENBURG

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