"Wer besitzt, der muss gerüstet sein."
Johann Wolfgang Goethe
Gerichtsgutachterin
seit 20 Jahren
IMMOBILIENBEWERTUNG IN SCHLESWIG-HOLSTEIN
Verkehrswert (Marktwert)
Mietwert
Beleihungswert
Steuerlicher Bedarfswert
(für Erbschaftssteur, Schenkungssteuer, Grundsteuer)
Gebäude-Versicherungswert
BEWERTUNGSGEGENSTÄNDE
Unbebaute und bebaute Grundstücke
Rechte, Belastungen und Beschränkungen z. B.
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Erbbaurechte
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Wohnrechte
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Reallasten
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Beschränkt persönliche Dienstbarkeiten
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Grunddienstbarkeiten
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Baulasten
BEWERTUNGSOBJEKTE
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Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser
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Eigentumswohnungen
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Wohn-und Geschäftshäuser
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Ferienobjekte wie Ferienwohnungen, Ferienhäuser, Campingplätze
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Gaststätten, Hotels und Pensionen
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Gewerbebetriebe
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Resthöfe
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landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
WEITERE OBJEKTE UND THEMEN
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Bleibender oder abgehender Gemeinbedarf für öffentliche Auftraggeber (Städte und Gemeinden) z. B. Schulen und Verwaltungsgebäude
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Grundstücke mit Vorkaufsrecht im Rahmen der städtebaulichen Sanierung
UNTERLAGEN
Bei der Beschaffung der zur Bewertung erforderlichen Unterlagen bin ich Ihnen behilflich. Wenn keine oder unvollständige Bauzeichnungen vorhanden sind, erstellen wir aktuelle Pläne für Sie.
BAUANTRÄGE - BAUVORANFRAGEN
ANTRÄGE AUF ABGESCHLOSSENHEIT
WOHN- UND MIETFLÄCHENBERECHNUNG
BAUANTRÄGE
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Wohnungsbau nach eigenem Entwurf
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Fertighäuser
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Neubau, An- und Umbau
BAUVORANFRAGE
Rechtssicherheit über unklare Fragen zur Art und Maß der baulichen Nutzung, Gebäudehöhen, Gestaltung etc..
Beratung über die Bebaungsmöglichkeiten und Erstellung einer Bauvoranfrage zur Abklärung Ihrer Zielvorstellungen.
Kosten für die Erstellung und die Gebühren sind erheblich günstiger, als bei einem Bauantrag, der gegebenenfalls auch negativ beschieden werden kann.
ABGESCHLOSSENHEIT
Umwandlung Wohnhaus/Geschäftshaus in Wohnungseigentum oder Teileigentum (Gewerbe)
WOHN- UND MIETFLÄCHENBERECHNUNG
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Anpassung der Miete
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Vergleich der marktüblichen Netto-Kaltmiete
