"Wer besitzt, der muss gerüstet sein."
​
Johann Wolfgang Goethe
Gerichtsgutachterin
seit 20 Jahren
IMMOBILIENBEWERTUNG IN SCHLESWIG-HOLSTEIN
Verkehrswert (Marktwert)
Mietwert
Beleihungswert
Steuerlicher Bedarfswert
(für Erbschaftssteur, Schenkungssteuer, Grundsteuer)
Gebäude-Versicherungswert
BEWERTUNGSGEGENSTÄNDE
Unbebaute und bebaute Grundstücke
Rechte, Belastungen und Beschränkungen z. B.
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Erbbaurechte
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Wohnrechte
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Reallasten
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Beschränkt persönliche Dienstbarkeiten
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Grunddienstbarkeiten
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Baulasten
BEWERTUNGSOBJEKTE
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Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser
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Eigentumswohnungen
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Wohn-und Geschäftshäuser
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Ferienobjekte wie Ferienwohnungen, Ferienhäuser, Campingplätze
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Gaststätten, Hotels und Pensionen
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Gewerbebetriebe
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Resthöfe
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landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
WEITERE OBJEKTE UND THEMEN
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Bleibender oder abgehender Gemeinbedarf für öffentliche Auftraggeber (Städte und Gemeinden) z. B. Schulen und Verwaltungsgebäude
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Grundstücke mit Vorkaufsrecht im Rahmen der städtebaulichen Sanierung
​UNTERLAGEN
Bei der Beschaffung der zur Bewertung erforderlichen Unterlagen bin ich Ihnen behilflich. Wenn keine oder unvollständige Bauzeichnungen vorhanden sind, erstellen wir aktuelle Pläne für Sie.
BAUANTRÄGE - BAUVORANFRAGEN
ANTRÄGE AUF ABGESCHLOSSENHEIT
WOHN- UND MIETFLÄCHENBERECHNUNG
BAUANTRÄGE
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Wohnungsbau nach eigenem Entwurf
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Fertighäuser
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Neubau, An- und Umbau
BAUVORANFRAGE
Rechtssicherheit über unklare Fragen zur Art und Maß der baulichen Nutzung, Gebäudehöhen, Gestaltung etc..
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Beratung über die Bebaungsmöglichkeiten und Erstellung einer Bauvoranfrage zur Abklärung Ihrer Zielvorstellungen.
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Kosten für die Erstellung und die Gebühren sind erheblich günstiger, als bei einem Bauantrag, der gegebenenfalls auch negativ beschieden werden kann.
ABGESCHLOSSENHEIT
Umwandlung Wohnhaus/Geschäftshaus in Wohnungseigentum oder Teileigentum (Gewerbe)
WOHN- UND MIETFLÄCHENBERECHNUNG
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Anpassung der Miete
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Vergleich der marktüblichen Netto-Kaltmiete
